頂級住宅的意義，亙古迄今始終在於實現傳說時代中巴比倫塔傲氣絕頂的氣勢。億來億去的價格計算單位自然不在話下，巨星和巨賈們如同買串魚丸般輕鬆寫意揮霍財富之餘，留意的尚有絕美海景或孤傲於金融商圈之上的帝王視野，以及最能彰顯個人品味的鑲金裝潢。

舒適的家通常不只是遮風避雨的重要基地，就某種程度上看來，它還是顯示你人生成就及財富積累的首要證據。豪宅對於一座城市的市容有著絕佳的點綴功能，其複雜的功能性也能滿足你個人享受，對於我們來說，位在美國邁阿密陽光島海灘、近期落成的Ritz-Carlton Residences在這一點猶有過之而無不及，由於佛羅里達州的低稅率因聯邦政府的加稅動作促使不少富豪和科技公司前來逃難，加上好萊塢名人與NBA頂尖球星到此置產，使得原本房地產供不應求的邁阿密豪宅區域更為耀眼。短期內頂級地產及酒店集團聚焦在陽光島海灘上，如之前川普集團聯手時尚老佛爺Karl Lagerfeld的設計手筆所推出的The Estates at Acqualina奢華住宅（平均屋價420萬至900萬美元），而今年2月份麗思卡爾頓集團則以不同房型約250萬〜700萬美元售價、頂樓Penthouse高檔房型每戶最高超過2,500萬美元價格，截自去年底前Ritz-Carlton Residences全建案已售出超過85%的住宅單位，帶領所有位在柯林斯大街上豪華樓閣留給我們瓊樓玉宇的神祕印象；但實際上不論是租金或售價，麗思卡爾頓集團針對此系列精品公寓住宅所釋出的價格還是比多數陽光島沙灘的別墅實惠一些，儘管其最高房價仍與親民價位有著天壤之別的差距。

由義大利室內設計師Michele Bönan提供內部美學巧思的Ritz-Carlton Residences，樓面占地約2.2公頃，提供209戶居住空間，每戶住宅結合10呎以上的挑高設計，各單位可由自家大廳通往電梯，宅邸內擁有可遠眺海景的寬敞格局，至於廚房空間則選用義大利設計櫥檯精品，電器設備清一色為名流指定品牌的德國Gaggenau產品。

能夠應付Ritz-Carlton Residences鉅額租金和出售價格的住宅，不外乎是富比士名單上找得到排名的頂尖富豪，因此我們並不意外這棟宛如鑲鑽的宮殿能夠提供獨立的船舶遊艇租賃服務，並享用泳池旁的戶外小屋、酒吧與海邊健身中心。

與The Estates at Acqualina一樣，Ritz-Carlton Residences也提供Penthouse頂級房型，四間Penthouse住宅分別以近2,000萬到2,550萬元釋出。Penthouse的頂端售價來自於這系列住宅單位更奢華的格局，除了具備更高的13呎室內高度外，巨大的戶外露台附帶私人花園及個人獨立泳池，以及頂端樓層所獨有的景觀，意味著這一切僅有頂級巨星才能獨享的特殊格局。

威廉街130號

即將在數月後完工的130 William Street，地址門牌方式的命名直接傳達了雄踞在曼哈頓下城金融區的紙醉金迷，促使你在意像上聯想到好萊塢大片上觀賞過的豪門巨賈生活場景。

800英呎高的130 William Street出自英國建築師David Adjaye爵士的設計手筆，這位曾主導丹佛現代美術館興建以及紐約市間諜博物館內部空間的普林斯頓大學客座教授將這座大廈規劃成一棟66層樓高、共242個居住單位的龐大建築，最終由地產商The Lightstone Group委託的Hill West Architects建築公司承包施工。對於Adjaye來說，130 William Street是他在紐約市的首件作品，同時也是他難得的一次豪邸建案嘗試，看似冷冽卻又具備濃厚現代建築美學溫度的深灰色外觀，映襯著周邊以紐約證券交易所為主的著名金融業聚落，以巨塔姿態悠閒地揮灑貴族生活風範，並在此區展示絕佳美感一枝獨秀。

以紐約傳統磚牆建築形式構成的130 William Street外觀除了別具一格的拱形窗口設計外，頂樓向上延伸的金屬材質打造的金色女兒牆也如同王冠加冕，一旁簇擁著幾顆矮樹的讓整棟高樓質感翻倍。這座全新頂級豪宅的入口大門未來完工後，將以亮眼的花園面貌成為威廉大街最美的新據點。而內部設計最精華的一段，便是位在第59及60樓、由Adjay爵士與Aston Martin創意總監Marek Reichman聯手創造的五處個別住宅案，這五間在整棟130 William Street大廈中明顯獨樹一格的超級宅邸，就如同我們別處見識過的Aston Martin冠名豪宅一樣採取專屬的隨屋推銷特殊車款的形式，讓屋主可選擇購入一部130 William Adjaye Special Edition 聯名限量車款的全新Aston Martin DBX。

五間應已名花有主的豪宅極品最高要價1150萬美元，格局包括一間開放式的時髦廚房，同時結合頂級義大利燻黑木製櫥櫃及西班牙Nero Marquina大理石檯面，電器選用的也是奢侈品牌Gaggenau；主臥室內採用Formitalia床頭櫃，同時配上Hans Wegner休閒椅與Boffi壁燈；客廳家具主軸為Formitalia設計的Aston Martin Home Collection一系列傢俱，以Aston Marton向來追求的質感以金屬、布織品和皮革交織出頂尖豪門生活氛圍。

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  Text by：Geoff Lai 2021-08-28